Qu’est-ce que Ma Prime Adapt’ ?

Ma Prime Adapt’ est l’aide nationale de l’Anah dédiée aux travaux d’adaptation du logement (salle de bain, accès, circulations, domotique, etc.) afin de prévenir les chutes et faciliter le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap. Elle finance 50 % ou 70 % du montant des travaux selon les revenus, dans la limite de 22 000 € HT de travaux (plafond de dépenses). Elle est cumulable avec d’autres aides (locales, PCH, aides à la rénovation énergétique).

Chaise de douche PMR

Tabouret de douche pivotant PMR

Siège de baignoire PMR

Conditions d’éligibilité : qui peut en bénéficier ?

1) Conditions liées à la personne

Vous êtes éligible si vous (ou un membre du foyer) remplissez l’une de ces situations :

• 70 ans et plus, sans condition de perte d’autonomie.

• 60 à 69 ans avec perte d’autonomie (GIR 1 à 6).

• Situation de handicap, sans condition d’âge : taux d’incapacité ≥ 50 % (décision CDAPH/ONaC-VG) ou éligibilité à PCH, AEEH ou AAH.
  Ces critères valent pour propriétaires occupants et locataires (avec accord écrit du bailleur pour les travaux).

2) Conditions liées au logement

• Résidence principale située en métropole ou DROM (logement occupé ≥ 8 mois/an, sauf exceptions légales).

• Bénéficiaires : propriétaire occupant ou locataire du parc privé.

3) Conditions de ressources (revenu fiscal de référence)

Vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds “modestes / très modestes” Anah, différents en Île-de-France et hors IDF, et selon la taille du foyer (ex. hors IDF : 1 personne → TMO ≤ 17 173 € / MO ≤ 22 015 € ; 2 personnes → TMO ≤ 25 115 € / MO ≤ 32 197 €, etc.). Utilisez le simulateur France Rénov’ pour connaître votre taux de prise en charge.

💡 Copropriété (parties communes) : MaPrimeAdapt’ peut financer 50 % des travaux d’accessibilité des parties communes (ex. porte d’entrée motorisée, rampe) dans la limite de 20 000 € par hall rendu accessible.

Combien pouvez-vous obtenir ? (montants & plafonds)

• Revenus très modestes (TMO) : 70 % des travaux, plafond 22 000 € HT de dépenses éligibles.

• Revenus modestes (MO) : 50 % des travaux, plafond 22 000 € HT de dépenses éligibles.
  Le versement intervient après la fin des travaux (des avances sont possibles dans certains cas).

Travaux éligibles : exemples concrets (liste non exhaustive)

Salle de bain & WC

• Remplacement de baignoire par une douche (receveur extra-plat, siège de douche relevable, barres d’appui, tabouret pivotant PMR, siège universel de baignoire PMR, chaise de douche PMR, revêtement antidérapant).

• WC rehaussé et barres d’appui.

Circulations & accès

• Rampe d’accès, élargissement de portes et couloirs, main courante, nez de marche antidérapants, chemin lumineux à détection.

Escaliers

• Fauteuil élévateur / monte-escalier, plateforme élévatrice, ascenseur privatif (selon configuration).

Ouvertures & domotique

• Volets roulants/électriques, éclairage à détection, interphone vidéo adapté, porte motorisée.

✅ Vos exemples sont bien éligibles : volets électriques, rampe d’accès, fauteuil électrique pour escalier (monte-escalier).

⚠️ Tous les travaux ne sont pas éligibles : seules les adaptations liées à l’autonomie/sécurité/accessibilité sont financées (pas de simple rafraîchissement ou d’équipement décoratif).

Démarches : la procédure pas-à-pas

1. Vérifier votre éligibilité (âge/handicap, ressources, logement) et simuler votre aide sur France-Rénov’.

2. Recours obligatoire à un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) habilité : il réalise le diagnostic logement autonomie, vous aide à définir les travaux, constituer le dossier, choisir les devis et suivre le projet jusqu’au paiement de la prime.

3. Déposer la demande en ligne avant travaux sur monprojet.anah.gouv.fr (ou via l’AMO) et attendre l’accord de l’Anah. Ne commencez pas les travaux avant l’accord, sinon la prime est perdue.

4. Faire réaliser les travaux par des entreprises qualifiées (adaptation/accessibilité).

5. Transmettre les factures en fin de chantier pour déclencher le versement de l’aide (via votre espace et avec l’appui de l’AMO).

ℹ️ RGE n’est pas une obligation pour MaPrimeAdapt’ (contrairement aux aides de rénovation énergétique). Privilégiez des entreprises spécialisées en accessibilité (ex. labels Handibat, etc.).

Conseils pratiques pour maximiser vos chances

• Ne démarrez jamais les travaux avant confirmation d’éligibilité et accusé d’accord de l’Anah.

• Passez toujours par un AMO (obligatoire) ; il optimise votre dossier et vous oriente vers les bonnes solutions techniques.

• Demandez plusieurs devis détaillés (produits, quantités, main-d’œuvre, délais, garanties).

• Vérifiez la liste des travaux éligibles et pièces à fournir sur France-Rénov’ / Service-Public.

• Cumul des aides : renseignez-vous sur les aides locales, la PCH, voire certaines aides à la rénovation énergétique si vous avez, en parallèle, des travaux de performance (TVA réduite, éco-PTZ, etc.).

Focus salle de bain : remplacer une baignoire par une douche

Le remplacement de baignoire par une douche (receveur extra-plat, parois, siège, barres d’appui, sol antidérapant, éclairage adapté) est l’un des travaux phares de Ma Prime Adapt’. Bien conçu, il réduit nettement le risque de chute et améliore l’autonomie.

Choix des artisans : comment sélectionner ?

• Spécialistes de l’accessibilité (salle de bain sécurisée, élévateurs, volets motorisés, domotique simple).

• Labels & références : Handibat / “pro de l’accessibilité”, retours clients, chantiers similaires.

• Devis comparables : même périmètre, plans/repères, marques & performances précis, conditions de pose et SAV.

• Coordination avec l’AMO pour valider la conformité éligible.

Cumul avec d’autres aides

• Cumul possible avec aides locales, PCH, et certaines aides énergie (TVA 5,5 %, éco-PTZ, etc.).

• En copropriété, un volet spécifique permet d’adapter les parties communes (50 % de 20 000 € par hall).

FAQ

Puis-je commencer les travaux et déposer le dossier après ?
Non. Les travaux ne peuvent commencer qu’après la décision d’accord de l’Anah, sinon la prime est perdue.

Quel est le plafond de dépenses pris en compte ?
22 000 € HT de travaux d’adaptation du logement (hors copro parties communes). Taux de prise en charge : 70 % (TMO) ou 50 % (MO).

Un monte-escalier est-il éligible ?
Oui, c’est un exemple typique de travaux finançables, au même titre que la rampe d’accès ou les volets roulants.

Faut-il un artisan RGE ?
Non, RGE n’est pas requis pour Ma Prime Adapt’ (c’est un dispositif d’adaptation, pas d’énergie). Choisissez une entreprise spécialisée et qualifiée en accessibilité.